2021-03

不動産

私道がある場合の遺言書作成はここに注意

大阪府堺市、元建築畑の家と不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは遺言書に不動産のことがあり、さらに私道がある場合について考えてみます。 道の区分法はいろいろあるのですが、所有者の側面から見ると、公道と私道に分けられま...
任意後見契約

頼れる身内がいない、相続人がいないときでも方法はあります。

頼れる身内がいない人は、将来身体が不自由になったり、判断能力が衰えたり、又は亡くなった場合にどうすればいいでしょうか。 これも切実な問題です。 そんな人のために事前に行う契約があります。尚、契約の相手は行政書士や司法書士などの専...
遺言

【決めないと大変!】遺言執行者の役割を知って遺言を確実にする

堺市の遺言・相続・生前契約書専門、不動産に詳しい行政書士の岡田です。 あちらこちらで、桜のが咲いています。写真は少し前に百舌鳥の駅前に咲いていた桜です。 この時期は、気分がいいです。 今日は大阪市内で用事を済ませて帰ってき...
不動産

相続財産に不動産がある場合の注意点

堺市の相続・遺言・生前契約書専門、不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは、相続した財産に、不動産があった場合の注意点についてお話します。 相続する財産には実際、いろんなものがあります。 現金・預金の他に株券、貴...
民亊信託

障がい者(児)、親なき後の対策としての信託を考える

障害者(児)を子供にもつ親、親なきあとの対策として、何が必要でしょうか。成年後見制度等もありますが、実用的ではなく、多くの問題が指摘されています。民亊信託(家族信託)を検討されてはいかがでしょうか。
生前対策

相続手続の生前準備で実は一番大切なこと

遺言書作成と並んで生前に準備することで重要なことがあります。 これができていないとせっかく遺言書を書いても、最悪無駄になってしまいます。 それは、自分の財産を整理してわかりやすくしておくことです。 預金通帳などは、大切なも...
相続手続

揉めない相続手続を担当するのが行政書士です。

揉める相続と揉めない相続、実は揉めない相続の方が多いのです。行政書士は揉めない相続の専門家です。そのためには事前準備がとても大切です。家族間での争いを防ぐために、何をすればいいのか。
不動産

相続した不動産の管理と活用にはこれが効果的

父親が亡くなられ、その家を高齢の母親(妻)が単独で相続、子供は2人(兄・妹) この場合で、子供は既に独立して、別々の家庭をもっている場合。 母親が高齢で、あまり金融資産がない、もし、施設に入ることになった場合、子供家族にも資金的...