不動産

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不動産を相続する場合に困ることとその対応法

堺市の相続と不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 相続と不動産のことについて、いろいろな角度から、専門家的な意見も交えて発信しております。 相続が発生して、まず、思うのは「何から始めればいいんだろう?」ではないでしょうか。 ...
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不動産の活用法、いろいろ。

コロナの時代、不動産の世界に不思議な現象が起こっています。 いや、世の中に不思議ということはなく、必ずそこに原因があるとすれば、この現象は必然なのかもしれません。 コロナで景気が悪くなっているにもかかわらず、大都市の不動産、中心...
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不動産、相続したらいいのか、放棄すべきか

大阪府堺市、元建築畑の家と不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回は相続財産があるけれど、相続したほうがいいのか?、放棄したほうがいいのか? こんな悩みがある方向けに書いています。 不動産は財産ではありますが、今の時代、全...
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私道がある場合の遺言書作成はここに注意

大阪府堺市、元建築畑の家と不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは遺言書に不動産のことがあり、さらに私道がある場合について考えてみます。 道の区分法はいろいろあるのですが、所有者の側面から見ると、公道と私道に分けられま...
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相続財産に不動産がある場合の注意点

堺市の相続・遺言・生前契約書専門、不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは、相続した財産に、不動産があった場合の注意点についてお話します。 相続する財産には実際、いろんなものがあります。 現金・預金の他に株券、貴...
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相続した不動産の管理と活用にはこれが効果的

父親が亡くなられ、その家を高齢の母親(妻)が単独で相続、子供は2人(兄・妹) この場合で、子供は既に独立して、別々の家庭をもっている場合。 母親が高齢で、あまり金融資産がない、もし、施設に入ることになった場合、子供家族にも資金的...
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相続したくない不動産はどうすればいいのか

相続には不動産が伴うことが多いのですが、不動産を相続することにより、いろいろな負担も生じます。 まず、保有しているだけでも固定資産税が毎年かかります。 固定資産税は、評価額×1.4%が原則です。都市にあるならさらに0.3%増えま...
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相続財産になるということ 持ち戻しとは??

相続関係の言葉は、法律用語でもあるので、普通の人にはとても理解しにくいことがあります。 その中で今回は『持ち戻し』について考えます。 私もこの言葉を初めて見たとき、正直なんのことかさっぱりわかりませんでした。 例を挙げて説...
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不動産を相続する前に考えること

将来の相続について、兄弟間でお話をすることもあると思います。 預金など、分割をしやすいものはその分割方法さえ決まれば、あとはそれに沿って分割するだけなので、比較的簡単だと考えられます。(揉めなければですが) それと比較して、不動...
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相続税、不動産が関係する場合

相続に関する悩みとして、税金のことがあります。 相続税ですね。 私は行政書士ですから、税金の相談には乗れません。 しかし、だからと言って全くわかりませんでは、お話しになりません。 本当に詳しいことは税理士に確認することが必要ですが、...