不動産コンサルティング

不動産コンサルティング

買い替えるべきか?、リフォームして住むべきか?

大阪の不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 大阪中心に、悩み多き方々のために不動産のコンサルティングをしています。 今回のテーマは、買い替えるべきか?、リフォームをして済むべきか?についてです。 このお悩みは実は、よくお聞...
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道の扱いにはご注意を

大阪府堺市、不動産と建築に詳しい行政書士の岡田です。 中古住宅を購入を検討される場合、特に一戸建ての場合ですが この場合、まず敷地に接している、道の種類に注意が必要です。 道には大きく分けて、公道(国道・都道府県道・市町村...
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不動産の売却と相続手続き

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 不動産の売却の相談を受けることもよくあるのですが、すぐに売却ができないケースが多いのです。 なぜかと言えば、相続が起こっているのに不動産の名義変更変更をしていないため...
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不動産を相続する場合に困ることとその対応法

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 相続と不動産のことについて、いろいろな角度から、専門家的な意見も交えて発信しております。 相続が発生して、まず、思うのは「何から始めればいいんだろう?」ではないでしょ...
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不動産の活用法、いろいろ。

大阪府の不動産有効活用に詳しい、行政書士の岡田です。 コロナの時代、不動産の世界に不思議な現象が起こっています。 いや、世の中に不思議ということはなく、必ずそこに原因があるとすれば、この現象は必然なのかもしれません。 コロ...
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不動産、相続したらいいのか、放棄すべきか

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回は相続財産があるけれど、相続したほうがいいのか?、放棄したほうがいいのか? こんな悩みがある方向けに書いています。 不動産は財産ではありますが、今の時代、全部...
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私道がある場合の遺言書作成はここに注意

大阪府堺市の遺言書と不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは遺言書に不動産のことがあり、さらに私道がある場合について考えてみます。 道の区分法はいろいろあるのですが、所有者の側面から見ると、公道と私道に分けられます。 ...
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相続財産に不動産がある場合の注意点

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは、相続した財産に、不動産があった場合の注意点についてお話します。 相続する財産には実際、いろんなものがあります。 現金・預金の他に株券、貴金属、絵画...
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相続した不動産の管理と活用にはこれが効果的

大阪府堺市の民事信託に詳しい、行政書士の岡田です。 父親が亡くなられ、その家を高齢の母親(妻)が単独で相続、子供は2人(兄・妹) この場合で、子供は既に独立して、別々の家庭をもっている場合。 母親が高齢で、あまり金融資産が...
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相続したくない不動産はどうすればいいのか

大阪府堺市の遺産分割に詳しい、行政書士の岡田です。 相続には不動産が伴うことが多いのですが、不動産を相続することにより、いろいろな負担も生じます。 まず、保有しているだけでも固定資産税が毎年かかります。 固定資産税は、評価...