不動産コンサルティング

大阪府堺市の不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 今回のテーマは、売却することを前提とした不動産の相続手続きについてです。 相続するときは、相続人全員で、その相続財産を分けるのが普通です。 ただ、相続財産が不動産しかない場...

不動産を相続した人が悩むのが、その不動産をどうしたらいいのか？という問題です。 自分が使うという方法が一番簡単で、それだけならいいのですが、アパートだったり、土地だけだったり、畑や田んぼ、山林だったりすることもあるでしょう。 或...

大阪府堺市、不動産の相続に詳しい、行政書士の岡田です。 今回は、不動産を相続するときの注意点について説明します。 １，自宅の場合 現在住んでいる自宅を相続する場合、その自宅の財産価値を算出します。 その上で、他の金融資産と合...

大阪の不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 大阪中心に、悩み多き方々のために不動産のコンサルティングをしています。 今回のテーマは、買い替えるべきか？、リフォームをして済むべきか？についてです。 このお悩みは実は、よくお聞...

大阪府堺市、不動産と建築に詳しい行政書士の岡田です。 中古住宅を購入を検討される場合、特に一戸建ての場合ですが この場合、まず敷地に接している、道の種類に注意が必要です。 道には大きく分けて、公道（国道・都道府県道・市町村...

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 不動産の売却の相談を受けることもよくあるのですが、すぐに売却ができないケースが多いのです。 なぜかと言えば、相続が起こっているのに不動産の名義変更変更をしていないため...

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 相続と不動産のことについて、いろいろな角度から、専門家的な意見も交えて発信しております。 相続が発生して、まず、思うのは「何から始めればいいんだろう？」ではないでしょ...

大阪府の不動産有効活用に詳しい、行政書士の岡田です。 コロナの時代、不動産の世界に不思議な現象が起こっています。 いや、世の中に不思議ということはなく、必ずそこに原因があるとすれば、この現象は必然なのかもしれません。 コロ...

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回は相続財産があるけれど、相続したほうがいいのか？、放棄したほうがいいのか？ こんな悩みがある方向けに書いています。 不動産は財産ではありますが、今の時代、全部...

大阪府堺市の遺言書と不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは遺言書に不動産のことがあり、さらに私道がある場合について考えてみます。 道の区分法はいろいろあるのですが、所有者の側面から見ると、公道と私道に分けられます。 ...