不動産コンサルティング

不動産コンサルティング

不動産を相続するときの注意点

大阪府堺市、不動産の相続に詳しい、行政書士の岡田です。 今回は、不動産を相続するときの注意点について説明します。 1,自宅の場合 現在住んでいる自宅を相続する場合、その自宅の財産価値を算出します。 その上で、他の金融資産と合...
不動産コンサルティング

買い替えるべきか?、リフォームして住むべきか?

大阪の不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 大阪中心に、悩み多き方々のために不動産のコンサルティングをしています。 今回のテーマは、買い替えるべきか?、リフォームをして済むべきか?についてです。 このお悩みは実は、よくお聞...
不動産コンサルティング

道の扱いにはご注意を

大阪府堺市、不動産と建築に詳しい行政書士の岡田です。 中古住宅を購入を検討される場合、特に一戸建ての場合ですが この場合、まず敷地に接している、道の種類に注意が必要です。 道には大きく分けて、公道(国道・都道府県道・市町村...
不動産コンサルティング

不動産の売却と相続手続き

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 不動産の売却の相談を受けることもよくあるのですが、すぐに売却ができないケースが多いのです。 なぜかと言えば、相続が起こっているのに不動産の名義変更変更をしていないため...
不動産コンサルティング

不動産を相続する場合に困ることとその対応法

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 相続と不動産のことについて、いろいろな角度から、専門家的な意見も交えて発信しております。 相続が発生して、まず、思うのは「何から始めればいいんだろう?」ではないでしょ...
不動産コンサルティング

不動産の活用法、いろいろ。

大阪府の不動産有効活用に詳しい、行政書士の岡田です。 コロナの時代、不動産の世界に不思議な現象が起こっています。 いや、世の中に不思議ということはなく、必ずそこに原因があるとすれば、この現象は必然なのかもしれません。 コロ...
不動産コンサルティング

不動産、相続したらいいのか、放棄すべきか

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回は相続財産があるけれど、相続したほうがいいのか?、放棄したほうがいいのか? こんな悩みがある方向けに書いています。 不動産は財産ではありますが、今の時代、全部...
不動産コンサルティング

私道がある場合の遺言書作成はここに注意

大阪府堺市の遺言書と不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは遺言書に不動産のことがあり、さらに私道がある場合について考えてみます。 道の区分法はいろいろあるのですが、所有者の側面から見ると、公道と私道に分けられます。 ...
不動産コンサルティング

相続財産に不動産がある場合の注意点

大阪府堺市の相続手続きと不動産に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは、相続した財産に、不動産があった場合の注意点についてお話します。 相続する財産には実際、いろんなものがあります。 現金・預金の他に株券、貴金属、絵画...
不動産コンサルティング

相続した不動産の管理と活用にはこれが効果的

大阪府堺市の民事信託に詳しい、行政書士の岡田です。 父親が亡くなられ、その家を高齢の母親(妻)が単独で相続、子供は2人(兄・妹) この場合で、子供は既に独立して、別々の家庭をもっている場合。 母親が高齢で、あまり金融資産が...