相続発生後の家賃は誰のものか
大阪府堺市の相続、遺産分割と賃貸経営に詳しい、行政書士の岡田です。 相続発生して相続財産の中に、貸家や賃貸マンションがある場合、相続発生後の家賃は誰のものでし…
不動産
進入路に難のある土地の場合
大阪の不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 相続で取得した場合も含めて、所有した土地（建物付き含む）の進入路に難がある場合のことについて考えます。 多いのは、…
名義を変えていない不動産
大阪府堺市の遺産分割に詳しい、行政書士の岡田です。 ご相談の中で多いのは、不動産を相続したけど名義を変えていない、さらにその前の相続のときも名義を変えていない…
個人を保証人とする連帯保証契約
個人根保証契約とは 大阪の賃貸経営に詳しい、行政書士の岡田です。 民法改正により、一定の範囲に属する不特定の債務を主たる債務とする個人の保証契約（これを『個人…
敷金について
敷金の定義の明確化 大阪の賃貸経営に詳しい、行政書士の岡田です。 ２０２０年４月１日より民法が改正され、今まで条文上明確な定義がなかった、敷金の定義が定められ…
配偶者居住権
大阪府堺市の相続手続きに詳しい、行政書士の岡田です。 民法改正により、配偶者の相続上の権利が明確になります。 （施行日は平成30年7月30日から2年を超えない…
空き家の管理で注意すること
相続した住宅をどうしてもしばらく空き家にしなければならない場合、管理上気をつけるポイント 堺市 相続＆不動産コンサルタント、行政書士の岡田です。空き家の状態の…
不動産調査の方法
大阪の不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 不動産を相続した場合、まずその不動産がどういうものであるかを把握、理解することが必要です。 そのためには次の項目を…
土地の５種類の価格
大阪の不動産に詳しい、行政書士の岡田です。 土地の価格には５種類あります。 それがややこしくしている原因でもありますが、以下がその概要です。その違いを理解して…